تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد

سجل الدخول بسهولة باستخدام حساب جوجل الخاص بك.

أساسيات التسويق بقواعد البيانات: برنامجا 12 Direct و 8x8

أساسيات التسويق بقواعد البيانات: برنامجا 12 Direct و 8x8

أساسيات التسويق بقواعد البيانات: برنامجا 12 Direct و 8x8

مقدمة

في عالم التسويق الحديث، تُعتبر قواعد البيانات جوهر العمليات التسويقية الفعالة. فهي تسمح بتجميع وتنظيم معلومات العملاء المحتملين والحاليين، مما يُمكّن من توجيه الجهود التسويقية بدقة وفعالية. يهدف هذا الفصل إلى استعراض أساسيات التسويق بقواعد البيانات، مع التركيز على برنامجين رئيسيين: 12 Direct و 8x8. هذان البرنامجان يمثلان استراتيجيتين متميزتين لتحقيق أهداف التسويق، وسنتناولهما بالتفصيل.

1. أهمية التسويق بقواعد البيانات

التسويق بقواعد البيانات ليس مجرد جمع معلومات، بل هو استخدام هذه المعلومات لخلق قيمة مضافة للعملاء وتحقيق أهداف المنظمة. تتجلى أهميته في النقاط التالية:

  • تحسين استهداف العملاء: يسمح بتقسيم العملاء إلى شرائح بناءً على خصائصهم واحتياجاتهم، مما يُمكّن من توجيه الرسائل التسويقية المناسبة لكل شريحة.
  • زيادة فعالية الحملات التسويقية: من خلال فهم احتياجات العملاء، يمكن تصميم حملات تسويقية أكثر جاذبية وذات صلة، مما يزيد من معدلات الاستجابة والتحويل.
  • بناء علاقات قوية مع العملاء: من خلال التواصل المنتظم وتقديم قيمة مضافة، يمكن بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء، مما يزيد من ولائهم ورضاهم.
  • تحسين عائد الاستثمار (ROI): من خلال توجيه الجهود التسويقية بدقة، يمكن تقليل التكاليف وزيادة الإيرادات، مما يحسن عائد الاستثمار.
  • تتبع وتقييم الأداء: يمكن تتبع وتقييم أداء الحملات التسويقية باستخدام البيانات المتاحة، مما يسمح بتحسينها وتعديلها لتحقيق أفضل النتائج.

2. برنامج 12 Direct: التسويق المباشر المنتظم

برنامج 12 Direct هو استراتيجية تسويق مباشر تعتمد على إرسال 12 قطعة تسويقية مباشرة سنويًا (قطعة واحدة شهريًا) إلى قاعدة بيانات “لم ألتقِ بهم” (Haven’t Met). هذه القاعدة تتكون عادةً من قوائم بريدية لمناطق جغرافية مستهدفة (Farm Areas) أو مجموعات ديموغرافية أخرى.

2.1. المفهوم والنظرية

يعتمد برنامج 12 Direct على مبدأ التكرار والانتظام. الفكرة الأساسية هي أن التعرض المتكرر للرسالة التسويقية يزيد من الوعي بالعلامة التجارية، ويثبتها في ذهن العميل المحتمل، ويزيد من احتمالية اتخاذ إجراء في المستقبل. هذا المبدأ مدعوم بنظرية التكرار (Mere-Exposure Effect) في علم النفس، والتي تشير إلى أن مجرد التعرض المتكرر لمحفز ما (مثل رسالة تسويقية) يزيد من إعجاب الفرد به.

2.2. خطوات تنفيذ برنامج 12 Direct

  1. تحديد الشريحة المستهدفة: تحديد المنطقة الجغرافية أو المجموعة الديموغرافية التي سيتم استهدافها.
  2. تجميع قائمة بريدية: الحصول على قائمة بريدية دقيقة وحديثة للعملاء المحتملين في الشريحة المستهدفة. يمكن الحصول على هذه القوائم من مزودين متخصصين، أو من خلال التعاون مع شركات العنوان أو الضمان (Title or Escrow companies).
  3. تصميم المواد التسويقية: تصميم 12 قطعة تسويقية مختلفة، بحيث تكون جذابة وذات صلة باحتياجات العملاء المحتملين. يجب أن تتضمن هذه القطع معلومات قيمة، وعروضًا مغرية، ودعوة واضحة لاتخاذ إجراء (Call to Action). يمكن أن تشمل هذه القطع:
    • رسائل تعريفية
    • بروشورات شخصية
    • تقارير السوق
    • بطاقات بريدية
    • تقاويم مجتمعية
    • إحصائيات السوق
    • نصائح استثمارية عقارية
    • نصائح صيانة منزلية
    • مغناطيسات الثلاجة
    • دفاتر الملاحظات
  4. جدولة الإرسال: تحديد جدول زمني لإرسال المواد التسويقية على مدار العام، مع مراعاة المناسبات والأعياد المحلية.
  5. التنفيذ والمتابعة: إرسال المواد التسويقية في المواعيد المحددة، وتتبع معدلات الاستجابة والتحويل.
  6. التحليل والتحسين: تحليل البيانات المجمعة، وتقييم أداء الحملة، وإجراء التعديلات اللازمة لتحسين النتائج.

2.3. معادلة العائد المتوقع

وفقًا للمعلومات الواردة في المادة التدريبية، يمكن توقع توليد بيع واحد مقابل كل 50 شخصًا لم يتم مقابلتهم يتم التسويق لهم 12 مرة في السنة. يمكن التعبير عن هذه العلاقة رياضيًا كالتالي:

Sales = (Number of Contacts / 50) * (Frequency of Contact / 12)

حيث:

  • Sales هو عدد المبيعات المتوقعة.
  • Number of Contacts هو عدد الأشخاص في قاعدة البيانات “لم ألتقِ بهم”.
  • Frequency of Contact هو عدد مرات التواصل مع كل شخص في السنة.

لتحقيق هدف سنوي قدره 50 عملية بيع، يجب أن يكون لديك 2500 شخص في قاعدة بياناتك.

2.4. مثال تطبيقي

لنفترض أن شركة عقارية تستهدف منطقة سكنية جديدة تضم 1000 منزل. تقوم الشركة بتصميم 12 قطعة تسويقية مختلفة، تتضمن معلومات عن خدمات الشركة، وعروضًا حصرية، ونصائح عقارية. يتم إرسال هذه القطع إلى جميع المنازل في المنطقة على مدار العام. بعد مرور عام، تقوم الشركة بتحليل النتائج وتجد أنها حققت 20 عملية بيع من خلال هذه الحملة. هذا يعني أن معدل التحويل هو 2%، وهو معدل مقبول في التسويق المباشر.

3. برنامج 8x8: تسويق مكثف خلال فترة قصيرة

برنامج 8x8 هو استراتيجية تسويق مكثفة تهدف إلى وضعك في المرتبة الأولى في أذهان جميع الأشخاص في قاعدة بياناتك خلال فترة ثمانية أسابيع. يستخدم هذا البرنامج بشكل أساسي لـ “إطلاق” برنامج 33 Touch ولبناء علاقة يمكن الحفاظ عليها وتنميتها.

3.1. المفهوم والنظرية

يعتمد برنامج 8x8 على مبدأ التشبع (Saturation). الفكرة الأساسية هي أن التواصل المكثف والمتنوع مع العملاء المحتملين خلال فترة قصيرة يزيد من الوعي بالعلامة التجارية، ويبني الثقة، ويزيد من احتمالية اتخاذ إجراء فوري.

3.2. خطوات تنفيذ برنامج 8x8

  1. تحديد قاعدة البيانات المستهدفة: تحديد قاعدة البيانات التي سيتم استهدافها ببرنامج 8x8. يمكن أن تشمل هذه القاعدة العملاء المحتملين، والعملاء الحاليين، والعملاء السابقين.
  2. تحديد جدول زمني للتواصل: تحديد جدول زمني محدد للتواصل مع العملاء على مدار الأسابيع الثمانية.
  3. تنويع طرق التواصل: استخدام مجموعة متنوعة من طرق التواصل، مثل البريد المباشر، والمكالمات الهاتفية، والرسائل الإلكترونية، ووسائل التواصل الاجتماعي.
  4. تقديم قيمة مضافة: التأكد من أن جميع طرق التواصل تقدم قيمة مضافة للعملاء، سواء كانت معلومات مفيدة، أو عروضًا حصرية، أو نصائح قيمة.

3.3. خطة 8x8 الأساسية

فيما يلي مثال على خطة 8x8 الأساسية:

  • الأسبوع 1: إرسال رسالة تعريفية، وبروشور شخصي، وتقرير سوقي، وبطاقة عمل.
  • الأسبوع 2: إرسال بطاقة بريدية، أو بطاقة ملهمة، أو تقويم مجتمعي، أو إحصائيات سوقية.
  • الأسبوع 3: إرسال بطاقة بريدية، أو بطاقة ملهمة، أو تقويم مجتمعي، أو إحصائيات سوقية.
  • الأسبوع 4: إجراء مكالمة هاتفية: “مرحبًا، هذا [اسمك] من فريق [اسم الفريق]. هل أتصل بك في وقت غير مناسب؟ كيف حالك؟ هل وصلتك [القطعة التسويقية] التي أرسلتها؟ هل أتيحت لك الفرصة لإلقاء نظرة عليها؟ السبب في اتصالي هو معرفة ما إذا كنت تعرف أي شخص قد يكون بصدد شراء أو بيع منزله…”
  • الأسبوع 5: إرسال أحد التقارير المجانية.
  • الأسبوع 6: إرسال نصيحة استثمارية عقارية أو نصيحة صيانة منزلية.
  • الأسبوع 7: إرسال مغناطيس ثلاجة، أو دفتر ملاحظات، أو هدية مفيدة أخرى (ليست من النوع الذي يتم التخلص منه!) مع اسمك وشعارك ومعلومات الاتصال بك.
  • الأسبوع 8: إجراء مكالمة هاتفية أخرى: “مرحبًا، هذا [اسمك] من فريق [اسم الفريق]. هل أتصل بك في وقت غير مناسب؟ كيف حالك؟ هل وصلتك [القطعة التسويقية] التي أرسلتها؟ هذا رائع. هل لديك أي أسئلة؟ كما ترون، آمل حقًا أن تسمح لي بأن أكون وكيلك العقاري مدى الحياة. وأود أيضًا أن أذكرك بسرعة أنه إذا كنت تعرف أي شخص قد يكون بصدد شراء أو بيع منزله، فهل يمكنك مشاركة اسمه معي أو اسمي معه…”

3.4. أهمية التذكير بالتحويلات

يجب أن يتضمن كل تواصل تذكيرًا سريعًا وإرشادات حول كيفية إحالة العملاء المحتملين إليك. هذا يساعد على زيادة فرص الحصول على إحالات جديدة.

3.5. مثال تطبيقي

لنفترض أن وكيلًا عقاريًا جديدًا يرغب في بناء قاعدة عملاء قوية في منطقة معينة. يقوم الوكيل بتجميع قائمة بـ 200 عميل محتمل في المنطقة، ويقوم بتنفيذ برنامج 8x8 وفقًا للخطة الموضحة أعلاه. بعد مرور ثمانية أسابيع، يقوم الوكيل بتقييم النتائج ويجد أنه حصل على 10 عملاء جدد، و20 إحالة، وزيادة كبيرة في الوعي بالعلامة التجارية.

4. التكامل بين برنامجي 12 Direct و 8x8

يمكن استخدام برنامجي 12 Direct و 8x8 بشكل متكامل لتحقيق أهداف التسويق. على سبيل المثال، يمكن استخدام برنامج 12 Direct لاستهداف العملاء المحتملين في منطقة معينة على مدار العام، ثم استخدام برنامج 8x8 لاستهداف شريحة معينة من هؤلاء العملاء بشكل مكثف خلال فترة قصيرة.

5. الأدوات والتقنيات المستخدمة في التسويق بقواعد البيانات

توجد العديد من الأدوات والتقنيات التي يمكن استخدامها في التسويق بقواعد البيانات، بما في ذلك:

  • أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM): تستخدم لتجميع وتنظيم وإدارة معلومات العملاء.
  • برامج التسويق عبر البريد الإلكتروني: تستخدم لإرسال رسائل بريد إلكتروني جماعية إلى العملاء.
  • أدوات تحليل البيانات: تستخدم لتحليل البيانات المجمعة وتقييم أداء الحملات التسويقية.
  • أدوات أتمتة التسويق: تستخدم لأتمتة العمليات التسويقية المتكررة.

6. الخلاصة

التسويق بقواعد البيانات هو استراتيجية تسويقية فعالة يمكن استخدامها لتحقيق أهداف التسويق. برنامجا 12 Direct و 8x8 هما استراتيجيتان متميزتان يمكن استخدامهما بشكل منفصل أو متكامل لتحقيق هذه الأهداف. باستخدام الأدوات والتقنيات المناسبة، يمكن للشركات تجميع وتنظيم وإدارة معلومات العملاء، وتوجيه الجهود التسويقية بدقة وفعالية، وبناء علاقات قوية مع العملاء، وتحسين عائد الاستثمار.

ملخص الفصل

ملخص أساسيات التسويق بقواعد البيانات: برنامجا 12 Direct و 8x8

مقدمة: يهدف هذا الفصل إلى شرح كيفية تسويق قاعدة البيانات بشكل منهجي وفعال باستخدام برامج محددة، تحديدًا برنامجي 12 Direct و 8x8. يعتبر التسويق المنهجي لقاعدة البيانات أمرًا ضروريًا نظرًا لحجم جهات الاتصال المختلفة الموجودة بها، وضرورة اختلاف طريقة التسويق لكل مجموعة.

برنامج 12 Direct:

  • التعريف: هو طريقة منظمة للتسويق لقاعدة بيانات “لم ألتق بهم” (Haven’t Met) من خلال إرسال 12 قطعة بريد مباشر سنويًا (واحدة شهريًا). تشمل قاعدة بيانات “لم ألتق بهم” قوائم بريدية لمناطق محددة أو أي مجموعات ديموغرافية أخرى.
  • الأهمية: يعتبر شكلاً فعالاً من حيث الوقت والجهد لتوليد العملاء المحتملين من خلال الوصول إلى جمهور واسع برسالة تسويقية محددة.
  • التخطيط والتنفيذ: يفضل التخطيط المسبق لحملة 12 Direct بأكملها في بداية العام لضمان سيرها بشكل تلقائي. يجب تحديد العناصر المراد إرسالها (مثل الرسائل الإخبارية، التقاويم، إلخ) وتحديد ما إذا كان سيتم الاستعانة بمصادر خارجية لإنتاج وتوزيع المواد التسويقية.
  • الهدف: يهدف برنامج 12 Direct إلى تحويل العملاء المحتملين من قاعدة بيانات “لم ألتق بهم” إلى قاعدة بيانات “التقيت بهم” (Met).
  • النتائج المتوقعة: مقابل كل 50 شخصًا لم يتم مقابلتهم يتم التسويق لهم 12 مرة في السنة، يمكن توقع تحقيق عملية بيع واحدة بشكل معقول.

برنامج 8x8:

  • التعريف: هو تقنية عالية التأثير وذات كثافة عالية تهدف إلى ترسيخ مكانة الوكيل العقاري في ذهن جهات الاتصال الموجودة في قاعدة البيانات خلال فترة ثمانية أسابيع.
  • الأهمية: يستخدم لإنشاء علاقة قوية وسريعة مع العملاء المحتملين، ويمكن اعتباره نقطة انطلاق لبرنامج “33 Touch” الأوسع.
  • التنفيذ: يتضمن البرنامج سلسلة من الاتصالات المجدولة خلال ثمانية أسابيع، تشمل إرسال رسائل تعريفية، بطاقات بريدية، تقارير السوق، مكالمات هاتفية، نصائح عقارية، وهدايا تذكارية.
  • التأثير: كل نقطة اتصال يجب أن تتضمن تذكيرًا سريعًا وإرشادات حول كيفية إحالة العملاء المحتملين.
  • التركيز: التركيز على بناء علاقة قوية مع العملاء المحتملين وتشجيعهم على إحالة أعمال إلى الوكيل العقاري.

الاستنتاج:

يعتبر برنامجا 12 Direct و 8x8 أداتين أساسيتين في التسويق بقواعد البيانات. يركز برنامج 12 Direct على الوصول إلى جمهور أوسع من خلال البريد المباشر، بينما يهدف برنامج 8x8 إلى بناء علاقات قوية وسريعة مع العملاء المحتملين من خلال سلسلة من الاتصالات المتنوعة. يجب على ممارسي العقارات استخدام هذه البرامج بشكل منهجي لتحقيق أقصى استفادة من قواعد بياناتهم وزيادة فرصهم في توليد العملاء المحتملين وإتمام الصفقات.

الآثار:

  • تحسين توليد العملاء المحتملين: يمكن أن يساعد استخدام هذه البرامج بشكل فعال في زيادة عدد العملاء المحتملين المؤهلين.
  • تعزيز العلاقات مع العملاء: يمكن أن يساهم برنامج 8x8 في بناء علاقات قوية ودائمة مع العملاء.
  • زيادة المبيعات: من خلال التسويق المنهجي لقواعد البيانات، يمكن تحقيق زيادة في حجم المبيعات.
  • تحسين إدارة الوقت والموارد: يساعد التخطيط المسبق والتنفيذ المنهجي على تحسين إدارة الوقت والموارد المخصصة للتسويق.

شرح:

-:

No videos available for this chapter.

هل أنت مستعد لاختبار معلوماتك؟

Google Schooler Resources: Exploring Academic Links

...

Scientific Tags and Keywords: Deep Dive into Research Areas